Nyhetsbrev September 2021

Information på vår hemsida
Vi har samlat information och svar på många återkommande frågor på vår
hemsida. Under fliken ’för medlemmar’ finns även en flik för dig som är
nyinflyttad. Hittar du inte svaret på din fråga kan du naturligtvis kontakta
styrelsen eller skriva i vår Facebook-grupp som når ut till många i
föreningen.

På hemsidan hittar du även t.ex. årsredovisningar och blankett för
ansökan om andrahandsupplåtelse.
På vår hemsida hittar du även våra trivselregler. Vi påminner om att följa
dessa och visa hänsyn till grannarna.

Renovering av vattenledningar i området
Gångvägen på gaveln vid Skåpvägen 13 kommer att vara avstängd en tid
framöver, på grund av arbetet med vattenledningarna som nu pågår i
Gubbängen.

Filtar för att sitta ute
I skåpet bredvid porten till Bordsvägen 13 finns det filtar man gärna får
låna när man sitter på gården.

Städdag
Vår årliga höststädning blir den 10e oktober i år! Vi ses på gården kl. 11.00
och avslutar som vanligt dagen med korvgrillning.
Varmt välkomna!

Hälsningar,
Styrelsen Brf Skåpbo

BRF Skåbo nya uteplats för grillning

Nyhetsbrev Juni 2021

Tack till alla som kom på städdagen! Vi hann med mycket bra saker. Bland annat satte vi upp nya tältet på grillplatsen. Glöm inte att vi är gemensamt ansvariga för att vattna blommorna vid portarna. 

Vår digitala årsstämma gick bra i år också. Tack till alla som deltog, våra tre nya medlemmar i valberedningen och våra nya suppleanter!

Vi fick förslag via vår Facebookgrupp om att måla om taket på miljöstugan. Ett mycket bra förslag som nu är åtgärdat. 

Tänk på att vara ute i god tid om du vill boka övernattningsrummet nu under sommar- och semestertider. 

Vi önskar alla en trevlig sommar!

Hälsningar,
Styrelsen Brf Skåpbo

BRF Skåbo nya uteplats för grillning

Grillplatsen på gården

Nu är nya uteplatsen på plats! Belysningen går automatiskt igång kl 21:00.

Det finns plats för 3 sällskap under tältet och det går att flytta in ett fjärde sittgrupp.

Njut av sommaren och boendet i vår föreningen

Mvh Styrelsen

CloudCharge BRF Skåpbo

Elbilsladdning för boende i BRF Skåpbo

Som boende i BRF Skåpbo så har alla vi tillgång till att ladda våra elbilar. Vi har två laddplatser och de är mot väggen på Skåpvägen 9. Laddarna på 22 kW men ger 10 kW. (2 bilar så delas kapaciteten)

Laddarna är från DEFA och laddas genom appen CloudCharge. Appen innehåller betallösning genom DEFA och gör det väldigt enkelt för både dig som boende och för föreningen. Genom appen så får du även tillgång till andra publika laddare i DEFA/CloudCharge nätverket. Föreningens laddare är dock inte publik utan endast för oss boende.

Detta är en service för oss boende i BRF Skåpbo och kommer både höja vårt värde som boende men även för oss som förening oavsett om du innehar parkeringsplats eller inte! Du ska kunna ladda oavsett. Platserna är inga parkeringar och är endast plats för aktiv laddning samt begränsat tid så att ingen står i flera timmar och skapar kö. Vi valt att vara försiktiga i denna investering, att inte låsa det till parkeringar och att inte ta in för många laddare nu. Vi hoppas att detta är en riktigt bra start och kommer vara fördel för oss boende.

1. Ladda ner appen Defa CloudCharge.
2. Skapa konto i appen.
3. Lägg till våra laddstolpar i appen under ”Mina laddare” och på gröna ”+” knappen.
– ange båda våra uttag under ID; skbo101 och skbo102.
4. Kontakta styrelsen efter detta så vi kan ge ett godkännande och aktivera ditt konto.
5. Lägg till betalkort under ”min profil” för betalning för laddningen.

Förhållningsregler:
– Priset är självkostnad för elen (aktuellt pris står i appen)
– Laddning sker max i 3 timmar därefter ska bilen flyttas
– Laddplatserna är endast för aktiv laddning – ingen parkering
– Flyttas inte bilen eller inte har aktiv laddning tas en ”trängselavgift” ut.
– Laddning får endast ske mellan kl 07:00-22:00
– Visa hänsyn och var behjälplig så kommer detta bli superbra för oss alla :)

(reglerna kan komma att uppdateras)

FAQ:
Q:
A:

Premiärladdning

Simon är först ut att ladda hans bil på föreningens nya laddplats.

Bilarna laddas genom DEFA, deras app CloudCharge. DEFA har ett admin inloggning som styrelsen har tillgång till för att lägga in behöriga appanvändare som får ladda från våra två platser. Installationen är gjord av Tella Elektriska AB.

Vi kommer sätta ihop förutsättningar och förhållningar för dem som laddar 🙂👍

Detta är en service för oss boende i BRF Skåpbo och kommer både höja vårt värde som boende men även för oss som förening oavsett om du innehar parkeringsplats eller inte! Du ska kunna ladda oavsett.

Vi får se hur det kommer att utvecklas de kommande åren. Det är ett stort skifte på gång där både Volkswagen och Volvo har sagt att de ska inte tillverka förbränningsmotorer efter 2030, mindre än 10 år. Stockholm stad gör också stora åtgärder för ett fossilfritt Stockholm. Vad allt kommer landa i är svårt att säga, många som har åsikter. 1996 så myntades uttrycket ”Internet är /bara/ en fluga” 😉 Vi valt att vara försiktiga i denna investering, att inte låsa det till parkeringar och att inte ta in för många laddare nu. Vi hoppas att detta är en riktigt bra start och kommer vara fördel för oss boende.

OBS! ⚠️Poängterar en gång extra att detta INTE är parkering, utan bilar för endast stå med aktiv laddning och då mot Skåpvägen 9.

Nyhetsbrev Januari 2021

Styrelsen har beslutat att installera två stolpar för laddning av elbilar som kommer att kunna nyttjas av alla som bor i föreningen. Vi återkommer med mer detaljerad information. Dessa kommer att installeras utanför tvättstugan på gaveln av Skåpvägen 9.
I samband med detta införs ett totalt förbud mot att parkera där för alla bilar. Förbudet gäller hela planen mellan våra två hus och införs måndag 25e januari. 

Målningen av källargångar och torkrum är nu igång. Håll utkik efter aviseringar på anslagstavlan i porten. Respektera avspärrningarna då golvet målas och blir förstört om någon går på det. När källargångarna med tvättstugorna målas kommer dessa inte kunna användas på två dagar. En av tvättstugorna kommer vara i bruk då de inte målas samtidigt. 

Bokningssystemet på hemsidan för övernattningsrummet fungerar igen. 

Hälsningar,
Styrelsen Brf Skåpbo

.

Nyhetsbrev December 2020

Vi har beslutat att måla om i våra källargångar. Väggarna målas i en likande vit färg som den nuvarande och golven målas i en mellangrå färg. Även golven i torkrummen kommer att målas om. Arbetet är beställt och förväntas påbörjas i början på 2021.


Vi fortsätter att se över de olika möjligheterna för laddplats för elbilar i föreningen.


Nästa tillfälle att hämta ut en tv-box för de som inte gjort det än är
19/1 2021. Boxen hämtas mellan kl. 18.30 – 19.00 i lokalen på
Bordsvägen 17. Lokalen ligger i samma källargång som tvättstugan och gymmet på Bordsvägen.


Vi önskar alla en god jul och ett gott nytt år!

Hälsningar,
Styrelsen Brf Skåpbo

Nyhetsbrev November 2020

Nu är gruppavtalet för fiber igång!
Behöver man support gällande fiber hör man av sig till Halebop. Du behöver inga inloggningsuppgifter för supporten, utan klickar på länken där det står ’Är du inte kund eller har du inget konto?’.
För support gällande TV kontaktar man Telia. Telias kundtjänst nås bland annat via telefon 90 200 och 020-20 20 70 (kollektiva tjänster). Installationshjälp ingår i vårt avtal och tekniker hjälper till med inkopplingen, men behöver tidsbokas individuellt.

Utöver nyhetsbreven uppdaterar vi både hemsida och Facebookgrupp regelbundet. Gå gärna med i Facebookgruppen eller kika på hemsidan när frågor uppstår då det är där uppdateringarna ofta sker snabbast.

Vi kommer att uppdatera hemsidan med information om ventilationen. Vi har självdrag i våra hus och då finns det en del man kan göra själv för att få ett bra inomhusklimat. Det går också bra att kontakta oss direkt om man t.ex. inte har tillgång till dator.

Sist, men inte minst är julgranen beställd för att vara på plats till advent!

Hälsningar,
Styrelsen Brf Skåpbo

Du bor i ett hus med självdragsventilation

Råd och tips
I hus med självdragsventilation finns ingen fläkt som suger ut luften. Luftens sugs istället ut genom ventilerna tack vare att den varma luften stiger uppåt. Utsugsventilerna finns i köket och badrummet. Den ”friska” luften tas in via ventiler som sitter i fönster. Både utsugsventilerna och friskluftsventilerna bör minskas samtidigt, men stäng dem inte helt om man enbart stänger friskluftsventilerna kan det bli baksug i någon utsugsventil.

Vädring
Fönstervädring på vintern är dyrt och energislösande. Lämna inte badrummet öppet på vintern. När rummet blir nerkylt kan det också bildas kondens som kan innebära fukt- och mögelskador. Huvudregeln är att vädra snabbt men effektivt på vintern. Det bör helst också vara ett par grader varmare i badrummet än i resten av lägenheten för torkning.


Matlagning
Vid mycket osande matlagning är det bättre att öppna fönster tillfälligt i ett angränsande rum än i köket förutsatt att det är sug i köksventilen.


Dusch och bad
Vid långa duschar bildas mycket vattenånga. Kort duschtid ger mindre fukt i luften och mindre risk för kondens i badrummet. Dessutom går det åt mindre varmvatten och därmed även mindre energi. Vid mer en fyra minuters duschning bildas kondens på väggarna. Vädra ut fukten i badrummet direkt när du har badat eller duschat. Öppna utsugsventilen helt eller snabbvädra med korsdrag några minuter.

Tvättorkning
Det kan ta lång tid att torka tvätt i hus med självdragsventilation. Häng tvätten luftigt och låt gärna badrumsdörren stå öppen.


Kontroll av ventilationen
Som tidigare nämnts så finns det risk för bakdrag vid självdragsventilation. Man kan själv kontrollera om ventilationen fungerar genom att hålla en bit toalettpapper framför utsuget och se åt vilket håll luften drar. Åtgärden är att öppna friskluftsöppningarna helt och eventuellt också ett fönster tills bakdraget vänder.


Håll rent i ventilerna!
För att ventilerna och ventilationen ska kunna behålla sin funktion måste ventiler och kanaler hållas rena. Smuts, damm och feta partiklar från matos fastnar med tiden kring ventilerna och i utsugskanalerna. Utelufts- och frånluftsventilerna ska lägenhetsinnehavaren rengöra. Man kan rengöra med en smal borste och med dammsugaren.


Möblering
Ibland kan det bli problem med fukt och kondens bakom bokhyllor och sängar som placeras för tätt mot yttervägg. Orsaken är främst att rumsluften inte kan värma dolda väggytor. Samma problem kan förekomma bakom badkar. Helst bör det finna ordentliga
luftmellanrum kring dessa. Cirkulation runt möbler vid yttervägg

Sammanfattning
– Uteluftsventiler i yttervägg eller fönster får inte sättas igen eller stängas helt!
– Uteluften behövs för att få en bra luftkvalitet i lägenheten och undvika fukt- och mögelskador samt slippa matos.
– Om det drar kallt från uteluftsventilen så försök att möblera annorlunda.
Vädra efter bad, dusch och tvätt

Källa:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/javero/bra-att-veta/du-bor-i-ett-hus-med-sjalvdragsventilation

Andra källor och tips:
https://familjebostader.com/hyresgast/hyresgastinfo-a-o/ventilation/
https://familjebostader.com/hyresgast/hyresgastinfo-a-o/varme/

https://familjebostader.com/hyresgast/Bostad/felanmalan/atgarda-fel/kallt-i-lagenheten/https://www.bostadsratterna.se/allt-om-bostadsratt/artiklar/vadra-battre-inomhusluft

Information ang TV via fiber från Telia.

Installationshjälp ingår kostnadsfritt i vårt avtal.

En installationstekniker hjälper till med all inkoppling och att komma igång med Tv-tjänsten, men behöver tidsbokas individuellt så därför behöver man höra av sig till Telias kundtjänst.

Det man kan säga när man ringer in är att man önskar få ut en tekniker för installationshjälp, när kundtjänsten knappar in adressen det gäller så framgår det att detta kommer att vara kostnadsfritt.

Telias kundtjänst når man på tel. 90 200 men det finns även ett annat nummer där specialister på just kollektiva tjänster svarar, det är 020-202070 dit boende i vår förening kan ringa.

Jag kan tillägga att om ni vill fixa själva, ifall ni inte fått bild så är det ganska enkelt. Media converter har ett uttag för bredband och ett för Telias TV box. TV boxens kabel sitter inte i och det måste den och från grå media skåpet vidare ut i fiber uttaget du vill ha tv boxen. Dock en liten detalj, media converter sitter i skåpet bakom och det är ett par skruvar som måste skruvas bort.

Krångligt? Enkelt, ring Telia 🙂

[Och återigen självklart så kommer all info också till anslagstavlorna i månadsbrevet. Men den vägen är inte lika snabb som facebook och vår webbsida.]